这年头没有私营房产中介，刘璇请了一周假，和邱灵灵起了个大早，去了房管所，老远就看到了长长的队伍，乌泱泱一片。
邱灵灵本来还有些不情愿买房的心瞬间坚定了！
她连忙拽着刘璇跑到队尾，把刘璇往队尾那一放，叮嘱道：“你在这儿排队，乖乖的，不要乱跑，等小舅妈忙完给你买糖吃！”
说完，她娇小玲珑的身体就往人堆里挤，不一会儿就没了人影，等刘璇快登记信息的时候，她才又满脸喜色地找过来，冲刘璇挤眉弄眼。
站在刘璇前面的人登记完想打听多久能有消息，工作人员态度冷漠地一句：“不知道，回去等着吧！”，而后直直地看向刘璇：“下一个！”
刘璇和邱灵灵对视一眼，也死了打听的心，快速填完信息，飞快地被下一个人挤出去。
从房管所出来后，邱灵灵感叹一声：“还是有钱人多啊!说是挣不到钱，但你看看，三五万一套的房子，这么多人排队，还不知道多久能买到！”
刘璇心有戚戚地点头，可不是，年年都有人哭穷，挣到钱的人一挣一个不吱声。
邱灵灵感慨完毕，转而想到了自己打听到的消息，又兴冲冲地悄声说：
“听说房管所这边的房源少，等的时间长，有那专做这行的‘房虫子’，他们消息灵通，人脉广，手里房源多，很多房源啊还没挂到房管所，就已经找好买家了！”
找房虫子就不是刘璇两人的事了，她们人生地不熟，被人骗了都没处说理去，两人将消息带给了梁守清和梁霞，他们做生意，认识的人要多一点。
最后找到的房虫子姓李，二十出头，长相周正，是让人一眼看上去就非常信任的相貌，是梁守清关系托人找的。
事实证明，他也的确靠谱。
见面后，他丑话说在前面：“我的介绍费是别人的两倍，你们能接受，我们再往下谈。”
刘璇和丘灵灵对视一眼，“贵有贵的道理，你比别人要价高，应该有你的本事吧？”
买主要“验资”，这是应有之意，李正没什么觉得冒犯的：
“买房不是小数目，但再小心，也容易被各种房主坑，有的拿单位福利房、房改房偷卖，有的拿已经抵押的房子出来卖、有的房子有纠纷、有的没有土地证……
这里面弯弯绕绕太多了，而我认识的要卖房子的房主，没有以上这些问题，这点我可以拿我的信誉担保。”
了解了刘璇和邱灵灵的需求后，他花了两天时间，只带她们看了五家房子，有三家她们都看中了！
这三家都在市中心，旁边中、小学校、医院、菜市场、少年宫、书店、商场等一应设施齐全，非常便捷。
现今卖的房子绝大多数都是老城区平房院落，极少数是两层自建小楼，这三家，有一家是临街两层小楼，后面是自住或者是改成店面都可以，所以非常抢手！
另两家，是平房带院落，位置不临街，但它们离得近，走路几分钟就到了，还靠近学校，又是四间，非常宽敞了！
两层小楼5万，平房一套3.5万，另一套装修好点，能直接入住，要贵一点，3.8万。
论地段，论面积，论价格，后面再看的房子都没有这3间合适。
李正见她们犹豫，想了想，提示到：“那边平房虽然偏了些，但安静，周围的住户很多都是老师。”
邱灵灵眼睛顿时一亮！而刘璇则眼前一黑，她已经预感到梁霞会选哪个了。
梁守清和梁霞抽空来看了，两人都是大忙人，定下来的也快，就要离得近的两套平房！
大方向定下来，就哪套平房归属问题，姐弟俩商量了一下，梁守清要那套装修差的，他后期全部重新翻新，所以不在乎装修如何，而梁霞要那家装修好点的，直接搬家。
确定了后，后续的手续就非常快了，几人取了现金，约了房主一起去房管局。
即使李正说得信誓旦旦，但直到亲眼见了房主掏出房产证和土地证，几人才将高高悬起的心落回胸腔里。
工作人员查验了房产证，又上门实地勘察、丈量房屋和院落面积，一行人又回到了交易所，这一步，卖房夫妻全部到场，填了《房屋买卖契约》，缴纳了各种税费、手续费、工本费，注销了老房本，梁霞才拿到新房本。
到这一步还不算完，她还需要拿这新房本到国土局去办理国有土地使用证过户，这房子和院子的土地使用权才算是变更到了她名下！
这一轮手续下来，前前后后跑来跑去，小半个月才算是跑完，但抱着手里的新房
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