文悦欣的办公室突然变得热闹了起来访客不断。
他们都是听到风声之后拉下老脸前来求合作的。
之前这些人全都在背地里嘲笑过文悦欣脑袋进水把所有身家押在了月亮湾那鸟不拉屎的地方。
可是如今这些人全都被打脸了只能厚着脸皮前来看看能分一杯羹。
最后进来的是金泉永寿建设集团的老板祖永寿。
他手里盘着檀木串儿身上穿着一身唐装脚底下穿着千层底布鞋一副标新立异的样子大喇喇地坐在对面赞赏道：“文总好眼光竟然能够提前布局月亮湾。
这份高瞻远瞩非常人所能及。”
文悦欣客气道：“我也就是瞎猫碰到死耗子罢了。
听说这个项目当初你们都不看好我只不过是硬着头皮赌了一把没想到现在看来竟然赌对了。”
祖永寿岁数要比文悦欣大二十多岁完全是两代人他以长辈自居哈哈大笑道：“你这个小文财运来了挡也挡不住。
我们这些老眼光已经过时喽。
当初没看好的项目被你捡起来结果就成了宝贝。
我也不绕弯子了你在月亮湾有一百亩以你公司的规模吃不下那么大的地块。
有没有兴趣咱们合作一把？”
他已经算准了以文悦欣的实力拿下那片地已经倾尽所有根本没有能力搞开发。
所以摆在文悦欣面前有两条路一是以土地为抵押向银行贷款然后再加上施工方垫资可以支撑到正负零地下工程全部完工。
到了那时预售证就能办下来了可以一边卖房子用收到的卖房款继续搞建设。
这也是大部分房地产商的通行做法。
这样做的好处就是把所有利润全都控制在手里谁也拿不走。
但坏处也显而易见即资金链极其紧张。
要是有一个环节不到位导致资金链断裂那样便如大厦倾倒满盘皆输。
而较为稳妥的做法是文悦欣找一家财大气粗的财团成立合资公司共同开发那一百亩地。
这样一来虽然利润变低了但是由于资金链充足风险将会变得极低几乎稳赚不赔。
文悦欣倒也不贪心微微一笑道：“我当然有兴趣。
不知道祖老板准备怎样合作？”
“只要你有这个想法比例方面
祖永寿心里高兴。
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他话音未落突然办公室的门咣当一声被人推开。
江大海手里盘着两枚核桃黑着脸阔步走了进来。
祖永寿顿时有些尴尬站起身讪笑道：“大海……”
江大海没有理会眼睛直勾勾地盯着文悦欣看了一会儿微微一笑挑起大拇指道：“文总好魄力。
我承认这个项目你赌对了。
月亮湾那一百亩地你开个价吧。
我听说你是以二十万一亩拿下的我直接给你翻倍四十万一亩你转让给我。
另外你拆借的那一百万就当彩头送你我也不要了。
短短一个月的时间
文悦欣不动声色道：“江总什么意思？
你这是看着月亮湾批文下来了所以准备直接下**是么？”
江大海冷笑一声道：“我明明支付了四千一百万怎么能是抢？
文总做人也不能太贪心。
你这才一个月轻松赚了两千万难道还不满足？
你以前只是小打小闹没有涉足过大项目不知道里面的难处。
我虽然拿了你的地但后续需要投资的地方多着呢一百亩的大盘你玩不转的。”
“我要是不同意呢？”
文悦欣藏锋不露地道。
祖永寿过来谈合作虽然也准备分一杯羹但却是给她留了一部分利润。
到时候分成比例都可以谈。
但江大海实在太霸道了竟然一出手直接给她把地抢走丝毫利润不给她留。
虽说对方开出四十万一亩的地价而且那一百万也豪气得不要了但若月亮湾附近开发起来地价将远远不止四十万达到六十万甚至八十万都没准。
江大海见文悦欣竟然直接拒绝仰天打个哈哈道：“你敢不同意？
你以为抱上了陈小凡的大腿就可以对我说不了？<
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