十二月三十日，跨年夜当天下午，房暖暖带着物业的工作人员一起，推着小推车挨家挨户地在精装交付的住户间走访着。
“喂，您好请问是付女士吗？我们是物业来送新年节礼的。”
“物业的？之前不是说年礼要等过年吗？元旦也送？”
“嗯，对是这样的，因为我们考虑到春节时很多住户都有可能不在小区过年，所以我们就把春节的节礼提前到了元旦跨年这一天。”
付云：“啊，都是什么啊，不会还是米面粮油吧，你们交房时送的还没吃完呢。”
“这个您放心，我们考虑到了，所以我们跨年送的是这个。”房暖暖说着从口袋里递了一个印有仁信府图标的皮质卡套。
“这个是我们仁信超市的一百元购物卡，南北门两家超市都可以使用。”
“然后如果您家/或是亲戚家里有小朋友的话，刚好也可以作为过年买零食的小红包。”
“这样啊，那你旁边的这一车是？”收到超市购物卡的好心情，让付云也开始对房暖暖身旁的那一推车箱子感到好奇。
“这个啊。”房暖暖闻言赶忙从箱子里取出了一本用文件夹装好的宣传册道：
“这个是我们接下来已经确定要在小区周边商铺开办的门店。”
“您作为小区业主，每年都会在缴纳物业费后，自动成为小区四周每一家“仁信系店铺”的VIP会员。”
“你们在店内的所有生活品类消费，都会按八五折处理，一些活动商品则会打到八五折。”
“这样啊。”付云闻言赶忙翻了翻宣传册。
宣传册选用的是带有透明塑封的款式，每一张床单都被十分平整地密封在内。
“超市，花店，中草药蛋糕房，宠物会馆……你们还要开母婴和儿童服饰？”
“是的，这个是我们计划新开的门店，但我们的母婴店和玩具店对业主的活动会比较特殊。”
“母婴店这边，我们考虑到大家在母婴产品上往往会有囤货的需求，所以我们的价格基本上会与同品牌的网购价格持平。”
“同时您在我们母婴或玩具店消费所累积的积分，也可以在同系列店铺内兑换相应的福利。”
“比如母婴店内购买奶粉，尿不湿等产品累积的积分，可以在小朋友三岁上幼儿园后，抵扣小区幼儿园的部分学费。”
“还有玩具店也是，小朋友每年的成绩单，甚至完成假期作业的速度，也会成为我们店铺福利的评判标准。”
“另外我们之后还会开设一些课外的体育项目。”
“您也知道我们小区对面正在建的就是央体大的新校区。”
“甚至我们小区里也有很多央体大的老师居住，如果未来小朋友在体育运动方面有天赋的话，也可以早早培养/及时止损。”
“您放心，这些对小区住户都是打折的，而且不管是游泳，乒乓球，还是篮球，我们都会在每个月的第一个周末，提供四个课时的试课机会。”
“具体细节这上面都有，您有时间的时候可以慢慢翻阅一下。”
“哦对了我之前有在业主群看到有业主反映，说今年小区供暖过热的问题。”
“这个是我们考虑到第一年很多业主家都在装修没有入住，所以小区的供暖就比正常标准高了些。”
“所以请您通风的时候多加注意保暖。另外小区东面的蜜冰雪城和瑞鹿咖啡已经装潢完成。”
“您有冷饮需求的可以扫宣传手册上的二维码，从这上面点单的话，相应的配送服务也会由我们物业的工作人员负责。”
“不过有一点，因为这些冷饮店都是明天才开始正式营业的原因，今天店铺里可选的饮品种类会比较少。”
“我后面还要去其他家送年礼，就先不打扰了。”房暖暖说完便带着身后的物业小哥一起朝业主挥手道别。
两人离开后，刚刚搬进新家的付云看着手中的选择有些发愣。
她转过头看向一旁正在刷手机的丈夫道：
“现在物业服务这么好了吗？”
刘峰：“新房可能是一方面，但我觉得更多的原因，应该是开发商与物业是同一家的原因。”
“这小区周边的商铺都是一家的，人家没有房租成本，又可以通过各种折扣福利让我们按时交物业费。”
“人家的物业费虽然是市场价，但人家却可以通过小区周边的这些商铺，把钱都赚回来。”
“这可是普通物业公司没有的优势。那些物业公司大多是小区建成后找来合作的代理，他们当然没有办法像人家开发商物业这么搞。”
“你没看人家连车位都不卖吗？人家直接把每年的车位费和物业费绑定。”
“人家甚至还直接把洗车店开到了地库里。”
“这个玩法明显就是冲着长期运营去的。”
付云：“那些都是浮云，反正只要福利够多，这物业费交得我也顺心。”
“哦对了，你喝什么？我要棒打鲜橙”
刘峰：“来杯柠檬水。”
“我要巧克力圣代！”房间里传来稚嫩的娃娃音。
付云：“不行，没听刚刚物业的小姐姐说吗，今天店铺货款不全。”
“你最多只能吃原味的。”
刘峰凑了过来：“不是老婆，你都让他吃冰淇淋，巧克力味和原味能有多大区别？”
“那也不是一个概念，这吃冰淇淋喝奶茶就像抽烟一样，既然戒不了当然要选尽可能更健康的。”
“少淋一圈巧克力酱，就是每天少摄入多少不必要的糖分。”
“我们按一周三次算，一个月十二杯，一年就是144杯。”
“这144杯加起来怎么着也能少摄入两杯巧克力酱了吧。”
“不过说起来我倒是觉得这个玩具店的规则挺有意思的。”刘峰指了指文件夹里玩具店的那一页道：
“暑假期间写不完作业就不享受折扣。”
付云：“不是吧，你真准备用这个和儿子谈判。他可不会和你算这个价钱，他只会和你说自己要哪个玩具。”
刘峰：“所以这才是人家厉害的地方啊，如果只是单个玩具肯定会出现你说的那种情况，但如果我们以后每一次都给孩子限定一个100到200的玩具额度呢？”
“到时候孩子就会为了多买
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