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39. 第 39 章 吃饱的第

小说:

我家池塘通魔海

作者:

周一白

分类:

古典言情

段毅又在村里走过一遍后,心里差不多有数了。

他以前接过类似的单子,还给同行帮过忙,很有经验,农村的规划图框架可以直接拿来用,无非是根据这个村子的需求做一些调整罢了。

首先是公用设施部分。

这个村子没有什么健身设备、游乐园、让人活动的公园,不过有一个很大的晒谷场。

他观察过,周边的田基本都种上了,稻子和小麦都有,长势挺不错的。

这和他所知的许多农村田地都荒废了截然不同,不过再一想这个村子的人口,又觉得很正常了。

年轻人是少,但能干活的中年人有很多,而且一些头发都花白的老人,完全看不出老态。

他问过年龄都吃了一惊,七八十岁的人能保持这个身体状态,真的很了不得。

结果听说他们农忙时都能顶着天热耕两亩地,段毅:“……”

就很合理。

现在晒谷场因为游客的影响,还变成了晚间广场舞的舞台。

段毅都不需要询问裴野,便知道这个晒谷场肯定是要保留的。

至于是否要在晒谷场边上安装一些健身设备和小孩玩乐的设备,这个倒是可以再问一下。

再就是祠堂。

别看村里一些房子修了又修,祠堂倒是很新,保存得相当完好,每天都有人去打扫,还有人准备鲜花鲜果点香供奉。

段毅知道一些村子有先祖崇拜,越是团结的就越是注重每年的祭祖,搞很多花头。

虽然他和村子里的一些老人聊过,觉得他们也就是普通的农村老人,没有很封建迷信,不过段毅还是比较重视。

他打算和裴野确认一下,祠堂的位置是保留原址,还是换成更合适的地方,具体占地面积要不要改变。

还有卫生所,这个倒是真让段毅吃惊了。

他好奇地进去看了看,认出了一些本不应该在这个简陋地方出现的高端设备。

他觉得这与其说是卫生所,更像一个麻雀虽小五脏俱全的医院。

它有点小,里面的仪器挤在一起,很拘束,有两间房子明显是后面扩建的。

这肯定要重修,要扩大面积,具体内容他要和裴野再确定。

此外还有什么村委大楼,文化礼堂,养老照料中心、乡村图书馆,一些室内文体活动室,比如可以打乒乓球的、玩棋牌的,公共厕所——这里居然没有公用的,都是去家里上,自用当然够了。

不过以他观察到的村里的趋势,应该是打算发展成旅游村的,那么这个就一定要有,与之配套的还有污水处理站、垃圾分类中转站和大型停车场,应急避难场所。

至于游客接待中心、充电桩、村级水厂……要不要搞这些都要再确认。

一系列说起来复杂,其实都是有模板的,确认之后,就可以拿模板删删减减套上。

真正让段毅觉得暴躁,每次都要和顾客扯头花,大量掉头发的难点,其实是房子的户型设计。

为了让村子整体和谐美观,最好所有的户型都是一样的,但总会有这样或那样的问题,比如资金不够,比如有的家里人口多,房子就要建大一点,有的人少,建大了空旷,有的有矛盾,偏偏他们宅基地在一处,就会扯皮,村里这时可能会协调,给他们换一下宅基地。

最后就是最重要的一点,以他的过往经验来看,大部分人其实对公共设施不会太在意,只要大概有的都有——按照他们投入的资金算的话,但对自己的家,他们往往有很多想法。

段毅的处理方法就是跟出钱的负责人谈,提前准备好几个户型,再结合宅基地面积以及规划图来协调。

这个时候,他的助理团队已经到了,他们一起整理好了相关资料,去见裴野。

裴野把她妈裴玉芬叫了过来。

段毅听说裴玉芬居然是这个村子的村长,顿时对她的意见也重视了几分。

过程不太顺利,要确认的东西有点多。

是,裴野一听他解释了这些公用设施的作用,就表示能安排都安排上。

裴玉芬这个中年女人花钱比她女儿谨慎些,但也只是否决了几项没有必要的,他上面提到的设施通通都通过了。

而且根据她们的意思,都是要往高端的建,比如祠堂、比如卫生所。

两人要求高,问到的细节便也多,完全不像段毅一开始预估的对公用设施比较随便。

段毅顿时就意识到了,她们的野心很大。

很多设施其实没有必要拔得那么高,哪怕是修建了很漂亮的小洋房的新农村,用个中档就够了,但她们却是要拉到满,这是奔着往旅游村的方向去的,而且对旅游村的期待也很高。

不高也不能这么花钱。

段毅在心里叹了口气,他承认他们的坑钱,咳咳赚钱能力,可他也不想败坏自己的口碑。

要知道,这东西往往越往复杂的整,中间商就越能赚钱,他谨慎地进行了劝说,甚至还拉出了一些行业内幕。

不过这并没有动摇母女俩的想法,段毅也没办法了,他转头给推荐建筑团队。

既然这钱注定要花出去,那不如给他赚。

毕竟他愿意给他们花钱,为他们建设村子贡献一份力量,来了三天,已经品尝过村里饭菜有多美味的段毅早就没有了裴野把土鸡蛋卖那么贵,愿意上钩的都是冤大头的想法。

当然了,899一斤的酒他还是舍不得买的,哪怕他知道这酒能助眠,可他只是有点失眠。

对于他的再度推荐,裴野依旧表示会考虑。

她相信自己能赚到很多钱,可有些没必要的钱,也不能白花。

段毅提的建筑团队很有名气,也有很多成功经验,但他们本地的建筑团队也不差,在购买材料以及人工方面会更有优势。

她肯定要对比一下的。

边边角角解决了,目前就是户型这个大头了,段毅深吸口气,没有抱太大希望。

他本来觉得公用设施这块会很快解决,没想到谈了这么久,也只是谈了个大概,还有很多细节——按照这母女俩说法,她们需要开村里大会来决定,那么户型的话……段毅暗自苦笑,这一单钱不好赚呀。

然而,出乎他的意料,两人对户型没有太大讲究。

看过他拿来的参考案例图后,就觉得都很不错,准备开村里大会时,把这些图都放上去,让大家投票来表决。

对此,段毅很是惊喜。

这就意味着他可以沿用以往的设计,而非重新规划,那么接下来的重点就是那些公用设施了。

裴野邀请段毅参加了村里的大会。

呃,其实也不用邀请。

因为这两天都是大晴天,村里的晒谷场早就干了,裴玉芬就决定在露天开,家家户户必出一个代表参与,其他人若是想去也可以。

之前村里没什么活动,那些本意是来治疗失眠的游客也不是很在意,但这几天,他们在村里休息好了,精神头就上来了,难得撞上个大会,纷纷凑过来围观。

田州也在其中。

虽然才在村子里待了几天,但他觉得自己的精神前所未有的好。

人睡足了觉,只觉得天蓝了,水也清了,看周围的一切都顺眼起来。

即便田州一向把自己的

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