房东闻言，还有些不好意思地笑笑。

“同志，我之前不是说了两套房一起买的话，价钱好商量的嘛，”房东道，“那你这边也说个心理价位。”

孟箬没说出自己内心的价位，她沉默片刻，对房东道：“房东阿姨，咱不着急，我再考虑考虑。”

房东一听孟箬说考虑，立即着急起来。

“小姑娘，你真别觉得我这个价格报高了，你不信可以去周围打听打听的，我这个价格实在的。”

孟箬还是没答应，她连价都懒得砍。

她笑着道：“我也不是不买，就是这十几万不是小事，我觉得还是要回去跟我家人商量一下。”

“等商量好了，过个一两天，你这房子要是还在，我再来买。”孟箬道。

说完，她便拉着游彻离开。

房东见他们转身就走，抬起手，显然还想出声叫住他们，但一想，方才孟箬说得那么果决，估计就算被她叫回来，这事也成不了。

也就放下手，算了。

但房东一想，怎么到嘴的鸭子说飞就飞了呢。

扪心自问，她报的价格也不算高。

她唯一能想到让方才那位女同志不高兴的地方，也就是她两个房子报了一样的单价。

可交易不就是这样嘛，无论卖家报多少，买家都是可以砍价的嘛。

女房东是越想越不甘心。

两人走出那栋房子一段路后，游彻问她：“房子不买了吗？”

孟箬勾唇一笑，说：“买，但不是现在。”

买房子前至少要把两件事搞清楚吧。

第一：找个靠谱懂行的人打听打听那一片的房价。

第二：这个房东一副着急卖房的样子，她得看看这房子是不是有什么问题，她急着脱手。

于是，孟箬又逛着问了好几家房子的价格，方才那房东开的价竟然还是最低的。

同时，她也顺便打听了那家房子是否有问题，却没打听出什么来。

下午，孟箬让游彻陪着她去了趟律师事务所，想找个律师来当房产交易的见证人。

孟箬出的服务费不低，当即就有一个经验丰富的律师接单，这名律师恰好还是土生土长的本地人。

她询问了几个关于自建房产权的问题，然后才问起何律师对福宁镇熟不熟。

“我外婆家是福宁镇的。”何律师笑着道。

这不巧了嘛，孟箬当即将她今天看的两套房的价格报给何律

师。

随即她问道：“何律，这个价位可以买吗？”

何律师听后点点头：“如果房子是在福宁街上的话，我觉得这个价位完全可以买，不贵。”

何律师的话再加上她上午在福宁街的大厅，孟箬心里差不多有数了。

“还有一点我想不明白，”她继续道，“房东看着着急卖房的样子，我怕房子有问题，就去周围大厅，却什么也没打听出来。”

何律师闻言一笑，像是了解内情：“她着急卖不一定是房子有问题，也有可能她急着置换，他们想把自建房卖了，去买市中心的商品房。”

“申安区那边，今年才撤县设区，各个村镇的人都想着趁这个机会，把手上的自建房卖掉，去买市中心的商品房。”

“光我妈跟我提起的就有好几家。”

孟箬一听，顿了顿，这个方向她倒是没思考过。

不过想想也挺有道理，村镇自建房的涨价幅度自然比不过市中心的商品房。

很多人看到市中心商品房涨幅那么大，难免眼热。

但他们不知道的是，未来这边的房价同样会大涨，涨幅也并不亚于申宝区。

从律师事务所出来，正好快到下午五点，游彻找了个电话亭，将之前记下的程书记的电话号码拨了出去。

电话很快接通，那头程书记说已经帮他约好了见面时间，就在明天，随后程志礼便将具体的会面时间和地点告诉他。

游彻掏出随身携带的小本子，一一记下。

隔天上午，游彻穿着新买的西装前往见面地点，与港商谈投资的事。

孟箬则继续在福宁镇那片闲逛，逛完一圈她发现整条福宁街，大多是早点摊、饭馆或是五金店这些，西点甜品这块算是空白。

逛得差不多了，她才去昨天看房的地方找房东。

房东葛爱珍坐在门口嗑瓜子，一看见孟箬眼睛顿时亮起来。

“妹子，”葛爱珍亲热地叫了她一声，然后问道，“你这是跟家里人商量好了？”

孟箬点头：“差不多了。”

“就是，”她话锋一转，“他们觉得这个价有点贵了。”

“来来来，妹子快进来。”葛爱珍眼角的笑容都快溢出来了。

“价格什么的还是好商量的嘛。”葛爱珍边给她倒茶边说道。

倒完茶后，葛爱珍笑着问孟箬：“那妹子，你说个心理价位嘛？”

“你看你上次，我带你看了

一通房子，刚跟你说完价位，你掉头就走。”

“你好歹也说个你心理的价位，是不是？”

孟箬也不再啰嗦，直接报出一个数字：“十二万。”

葛爱珍一听当即不乐意了。

“妹子，你这一下少一万五，有点太多了吧。”她一脸为难道。

虽然她心里不太乐意，但语气还算和和气气，主要是她也怕把人给再次弄跑了。

到砍价时间，孟箬很有耐心地一一罗列她的理由。

“葛大姐，你另一套房子比这偏，肯定不能跟这套一个单价吧。”

葛爱珍点头：“话是这么说，但也不能差太多吧，这边这套单价六百，另外一套次点单价五百五，总差不多吧。”

“单价五百五，那也就少个五千块钱。”

其实这也差不多是葛爱珍的底线价，十三万，她觉得她还是比较容易接受的。

再低，她就觉得亏了。

好，砍下五千了，孟箬再接再厉。

“葛大姐，你这急着卖房，是为了去市中心买房吧。”

葛爱珍闻言一顿，然后狐疑地看向她，那表情好像在说：你怎么知道？

一看葛爱珍的表情，孟箬便知道自己猜对了。

“市中心的房价跌起来慢，但涨起来可是很快，”她继续悠悠道，“市中心的房价已经跌了大半年了，如果下半年突然涨起来，一两个月涨的钱可不止一万五。”

孟箬的言外之意就是，你与其在这跟我扯这一万五千块钱，不如赶紧把房子卖了，去市中心买房。

等市中心的房价突然涨起来，那才真是得不偿失。

葛爱珍听到这话，明显开始犹豫起来。

孟箬说得不无道理，她家男人就是怕房价突然涨起来，不然也不会让她急着卖房。

见葛爱珍犹豫，她决定趁热打铁，再加一把火。

“葛大姐，你另外一套房，三层全都租出去了吧？”孟箬道。

昨天葛爱珍带她去看房的时候，她就发现了，二楼三楼所有的房间都住满了，一楼的门面虽然没租出去，但是一楼的房间租出去了。

这些个租客加起来租金应该不少，如果葛爱珍是按季度收房租，那她已经把未来三个月的房租都拿到了手。

到时候房子卖给她，按道理，这些租金是要给她的。

她笑盈盈道：“这样，咱们各退一步，房子卖给我后，这些你提前收的房租我就不找你要了，

你还收着。

光砍价，不给人一点甜头也是不行的。

见葛爱珍不说话，孟箬便猜测她说的不错。

现在是八月，一般房东都是提前收取租客下一个季度的租金。

葛爱珍犹豫了半晌，才开口道：“你等会儿，我出去打个电话，问问我男人。

孟箬点头。

十分钟后，葛爱珍打完电话回来。

她男人的意思呢，能多要点自然是更好，如果孟箬这边实在不松口，那就十二万卖掉。

最终，两人以十二万的价格达成交易。

“妹子，那我去准备合同，你这边去取钱。

大概是压在心中的一件大事终于解决，葛爱珍脸上泛起激动的红晕。

“葛大姐，合同我已经找律师提前准备好了，我们直接你看一下，没问题的话，咱们就签约。

“另外，葛大姐你还需要跟我去一趟房产局，办理一下过户手续。孟箬说。

房产证一定要拿到，有了房产证做保障，也就不用担心后期拆迁会出现扯皮的情况。

葛爱珍很配合地点头：“没问题。

反正房子已经卖掉，这些事她还是会尽量配合。

“葛大姐，你最好是带上存折，咱们一起去信用社，我把钱取出来后，你可以直接存进存折。

“十二万的现金，无论是你还是我估计都不敢抱着上大街招摇。孟箬道。

葛爱珍觉得孟箬不仅说得有理，她考虑得周全，便点头表示同意。

十二万的现金，就这么抱着在街上走一圈，不招人眼红那是不可能的。

“对了，还有一件事，我要提前跟你商量一下，孟箬像是想起什么，说道，“我找了一名律师做中间人，等会儿见面的时候，他会向你出示他的工作证。

“待会儿我们签完合同，我先取出九万块给你，然后你和律师再陪我一趟房产局办理过户，过户手续办理完了，我们再去信用社，我把剩余的三万块取给你。

说完，她询问了一句：“你看怎么样？

防人之心不可无，尤其她还是刚来申市，人生地不熟的，要是签完合同，葛爱珍收到全款后，不陪她一起去房产局办理过户，那她才是叫天天不应叫地地不灵。

葛爱珍一听孟箬还要压三万块钱，心里当然不太乐意。

她当然知道孟箬的顾虑，可是孟箬这么一压钱，她也担心过户完，孟箬耍赖不给

剩余的三万块钱啊。

“妹子你还怕我收了钱不给你过户嘛不会的。”葛爱珍笑着说。

孟箬却还是坚持：“葛大姐其实你也不用担心过户完我会耍赖不给剩余的钱。”

“正因为双方都有顾虑所以我才去律师事务所找律师做中间人。这样不管哪方不遵守合约都能找中间人律师作证。”

“那名律师虽然是我找的但他是申市本地人事务所离这也不远而且他外婆还是福宁镇的说不定你们还认识。”

孟箬一再坚持葛爱珍也没办法只能点头答应。

都到这个地步了她总不能不卖了。

而且她是本地人孟箬是外地人她还怕孟箬坑她不成。

孟箬出去后就去电话亭给律师事务所那边打了个电话让何律师直接去信用社。

等葛爱珍见到何律师心便瞬间放进肚子里。

她还真认识何律师她外婆也住在福宁街两家属于那种见面会打招呼但又不算很熟的关系。

不管怎么说碰见熟人她便更放心了。

两人签约房屋买卖合同孟箬按照约定取出九万块钱给葛爱珍。

然后三人又跑了一趟房产局花了快一个下午的时间办理完房屋过户手续。

办完手续后孟箬问房产局工作人员房产证大概多久能办下来。

工作人员态度敷衍道：“这个时间不一定啊半个月到一个月你要是怕跑空就直接一个月后再过来取房产证。”

孟箬点头她倒是不急就是房产证没拿到手

办理完过户手续葛爱珍就开始催促孟箬去信用社取剩余的三万块钱。

“放心葛大姐不会少了你的。”孟箬笑着道。

等剩余三万块钱也到手葛爱珍便将两栋房子里的所有钥匙都交接给孟箬。

回到宾馆后游彻已经回来了。

孟箬翻开手里的存折存折里虽然少了十二万钱但是她多了两套房。

一进门她便将手里的钥匙扬给游彻看。

“房子买好了”孟箬红着脸有些兴奋道“十二万换两套房子。”

然后她又将房东开价十三万五她如何一点一点砍价砍到十二万的事告诉游彻。

说完她房子的事她很自然地问起港商投资的事。

“你呢投资拉得怎么样了？”

游彻同样有些激

动地点头：“谈好了，港商那边答应投资两百万。”

投资的方式有很多，比较常见的是股权投资和债券投资。