《在年代娇妻文里当原配》
当时因为徐惠清帮徐母说话,让他们直接在H市给徐铜珠上户口,觉得刚满月的孩子太小了,带回去不好养,二来这么小的孩子跟着爷爷奶奶住在乡下,是当留守儿童吗?
别说徐惠清是亲姑姑,哪怕是陌生人看到,都会要说两句,毕竟你家又不是穷的**了,赚那么多钱,生的是儿子就上户口,生的是女儿就当黑户扔回老家给老人带?
但也因为当时闹的不愉快,徐惠清后续就没过问过徐惠生家的事,徐父徐母也是自己回的老家,没有带新生儿回去,徐惠清就以为徐惠生夫妻俩给徐铜珠上了户口的,没想到到现在都还没上户口!
这时候他们急了,火急火燎的想去给徐铜珠去上户口,可人家丈量房屋面积和确定户口上人数的人来了。
这时候就不能再往户口本上加人了,不然都这么加的话,我把亲戚家的孩子也添加到自家户口本上,也想多分一点房子行不行?
肯定是不行的!
一般来说,房子拆迁补偿的方式有两种。
一种是按照房屋面积补偿:根据被拆迁房屋的实际建筑面积,按照一定的单价进行补偿。
一种是按照户口人数补偿:根据被拆迁家庭的户口人数,给予一定的安置面积或补偿款。这种方式主要是考虑到人口因素,对于人口较多的家庭给予一定的优惠,以保障其基本居住需求。
房屋拆迁补偿一般来说都是一比一,或者按照房屋所在区域、价值,一比一点二、一点五,甚至一比二、一比五的补偿比例都有的。
以徐惠生家为例,他家如果按照房屋面积一比一来补偿,就只能分到四百平的房子,但若是当初将徐铜珠的户口上了的话,按照户口人数,他家能分到五百平的房子。
也就是说,三月初徐铜珠出生时没给她上户口,导致徐惠生家现在起码少分到一百平的房子。
现在一百平的房子起码价值好几万!
徐惠清他们所在的城中村,采用的便是这种户口人数与房屋面积二选一的补偿方式,一般都会尽力保障拆迁居民的权益。
例如徐惠清家的房子,房产证上的实际面积为720平,但实际测量的过程中,上门测量的人员,将她阁楼上的五个房间的一百五十平的面积也算在内,也就是总面积870平,一楼的一百八十平是四个门面,还要根据实际房屋的面积、机构、位置,按照市场评估进行补偿。
要说位置,徐惠清这四个门面的位置自然是没得说,就在商品市场的斜对面,经过接近一年的经营,现在整个隐山商品市场的每天的人流量已经达到了四万到五万,如此高的人流量,光是给隐山区一年带去的税收
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,就是十亿以上的规模。
城中村这一块是要被规划建成隐山商品市场的第二期和第三期的,也就是说,未来这里给隐山区每年的税收和其它经济影响的数额是在十亿以上的,这样就表明了,徐惠清这四个门面房的价值很高。
和徐惠清同样的,还有徐惠风家一楼的门面房。
徐惠风家的门面只有一百二十平,门面和住宅的价值就是不一样的,哪怕是自建住房,同样要考虑到人家房屋的实际价值。
这一点上,徐惠民和徐惠生就要差一些。
此时徐惠生真是悔的肠子都青了。
最高兴的莫过于徐惠民了。
徐惠民家的房子本身房子面积只有两百四十平,按照一比一的拆迁比例,大概只能分到两至三套房,但如果按照户口人数来分的话,他家比徐惠生家有个特别大的优势,就是徐父徐母的户口都在徐惠民家,按照户口人数来分的话,徐惠民家可以多分两个人头数房子。
徐惠风家因为人口少,只有三个人,他们家选的是按照房屋比例来分的,但因为他家一楼是门面,门面的价值和住宅又不同,一楼是按照一比二的比例。
当然,要是不要房,也可以直接要钱。
最终确定的方案中,例如徐惠清,有两种方式,第一种是要房,以她家的房子面积,可以直接分一栋六层一个单元的房,也就是十二套房;如x果要钱,可以分到六十万元钱。
也可以要一部分房,要一部分钱。
徐惠清自然是要房。
这时候的六十万元钱,看着很多,可花完之后很快就没了,可若是一栋房,未来随便卖一套两套,就有六十万了,况且一栋集中在一起的房子,未来租出去也十分合适。
而且拆迁补偿的房子位置虽没有现在城中村所在的位置这么优越,和隐山商品市场的一期只隔了一条马路,与隐山公园相邻,但位置也没有差到哪里去,就是徐惠生家后面那大片荒地的地方。
现在那里是看着荒芜又偏僻,可这里未来紧邻着隐山商品市场的二期和三期,距离隐山公园也不远,再过去就是德清那一片的区域,又能荒芜和偏僻到哪里去呢?这里未来势必会因为隐山商品市场的存在,成为最为繁华热闹的区域之一。
别的不说,建在这里的房子,出租肯定是不愁租的。
徐惠生见徐惠清只要房,不要钱,他也和徐惠清一样,原本二百四十平的房子,拆迁能够分得的房子有三百六十平。
徐惠民原本想选择一部分钱,一部分房的。
他有两个儿子,一个儿子一套房,将来结婚就可以了。
结果徐惠清问了他一句:“这拆迁按照户口,明
恭喜你可以去书友们那里给他们剧透了,他们一定会“羡慕嫉妒恨”的
珠也是有份的你只给学明学顺房子明珠的呢?”
把徐惠民给问愣住了。
在他们传统的思想观念里家里再怎么疼宠女儿也没有给女儿分房的道理女儿未来总是要嫁出去的如果给女儿分房将来女儿嫁人这房子就相当于给了男方家里。
可这问题若是没有提出来就罢了徐惠清都明明白白的说出来了他们若是不给**珠房子好像也说不过去。
和徐大嫂商讨一番后才确定下来三个孩子一人一套房子。
反倒是徐惠生因为之前和徐惠清闹了别扭兄妹几个商讨房子的时候他没来从徐惠风和徐惠民那里知道两个兄弟能分多少平的房子徐惠生心底很是不得劲。
本来他出的钱多买的房子比老大老三的都大按道理来说分得也该比老大老三的都多才对。
结果老大占了徐父徐母的两个户口能多分一百多平的房子老三的一层改建的时候做了门面同样按照市场价值能多分一百多平只有他家哪怕能分四百平他心里也不痛快。
本来他也能多分一百多平的啊!
之后好多年他每每想到此事都悔的肠子都青了。
当年的一百平也才不到十万块钱只要稍稍过个十年二十年那房子价格是翻十倍都不止啊!
不过房屋征收办的人也不是没有考虑到他家的房子装修装修在拆迁的时候也算钱的徐惠生家的房子除了房子的实际面积外还有装修的钱也考虑进去了。
因为觉得自己的房子花的钱最多买的最大结果拆迁的时候分的还不如老大老三的多徐惠生就想不要房子全部折成钱打算像两年多以前一样再买个房子自己建。
四百平的房子加上装修折成的钱加起来也不少了。
村里和他一样选择的人不少在这个平均工资是四百多块的年代十几二十万块钱真的很多很多多到很多人看到这么多钱都觉得自己发大财了
尤其是靠近隐山公园的那一片居民。
隐山商品市场的二期和三期并不是同时建而是先建二期再建三期二期的地址就是城中村靠隐山公园那一片那一片的居民也要提前搬走。
有些居民考虑搬走后没地方居住干脆就没要房子全部要了钱后打算用这笔拆迁分到的钱去别的地方买楼房直接搬到楼房里去。
他们几十年心心念念的就是楼房这一次总算是可以让他们像隐山小区里的双职工们一样可以住上楼房了心里也高兴的很搬的也痛快。
还有部分人家考虑到自身
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状况要了部分房和折了一部分钱像徐惠清三兄妹这样全部要房的人在这时候还是不多的。
徐惠风主要是觉得自己没什么脑子妹妹就是自己的外置大脑妹妹怎么做他就怎么做跟着妹妹学肯定是没错的。
徐惠民是觉得反正我又不懂惠清怎么说我就怎么做呗!
徐惠生则是自认为他是家里和徐惠清两人最聪明的徐惠清比他强就强在多读了几年书而已。
反倒是徐金珠在知道自己小姑姑、大伯、三叔全都要了房子后回家赶紧撺掇徐惠生要房子:“小姑姑他们全都要了房子阿爸也你要房子啊跟着小姑姑走肯定没错!”
她简直都快急**!
这段时间徐惠生和徐二嫂天天吵架徐二嫂埋怨徐惠生舍不得那五千块钱没给徐铜珠上户口少分这么多面积。
徐惠生则不忿的说:“家里难道是我一个人做主啊?你不也说不上说回老家上户口能省几千块钱到时候再转过来是不是你说的?”
“我说不上就不上?家里你是男人我是男人?哪家不是男的做主?”
从拆迁消息下来那天起两口子吵架声就没停过吵的徐金珠都没脾气只能在一旁干着急。
偏偏这两口子吵归吵在某些方面又格外的统一徐惠生说要钱之后再买个农村的房子再自己建房两口子算了一笔账后又一致同意。
甚至这一次徐惠生还打算花分下来的几万块钱回老家也建个楼房衣锦还乡。
徐金珠一个才十二岁的小姑娘哪里能做得了徐惠生和徐二嫂的主?急的跑去找徐父徐母和徐惠清告状想让他们去劝劝徐惠生。
徐惠清是因为上次的事情心冷了不想再管徐惠生两口子况且当初拉他们一把一来是怕他们太穷拖的也是整个徐家的后腿二来也是兄妹之间需要抱团。
现在不论徐惠生怎么选择他手里都有二十万块钱在隐山商品市场内还有三个铺子这三个铺子就如同会下金蛋的鸡未来无论怎么样徐惠生的日子都不会难过的既然如此其它的她也不想管只对徐父徐母还有徐金珠说:“你回去和你爸妈说现在社会上有一些人专门盯着拆迁发家的人引着他们去赌去**为的就是把他们拆迁得来的钱财全部骗光
提醒一句也算她做妹妹的仁至义尽了。
徐金珠不过虚岁才十二岁的小姑娘听了徐惠清的话简直吓得魂飞魄散拔腿就往家里跑和徐惠生、徐二嫂说了
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这事。
徐二嫂自己没有经历过任何社会的毒打其实是没感觉的可真真切切遭受过这个社会险恶差点命都没了的徐惠生这次又想起自己上次出事多亏了徐惠清找徐澄章帮忙他才捡回来一条命又想起妹妹的好了跑去找徐惠清。
可徐惠清根本不搭理他。
徐惠生讪讪的。
他脸皮也厚的很徐惠清不搭理他他也笑嘻嘻的无所谓。
最终在徐金珠的劝说下要了一半的房和一半的钱。
他还想要和徐二嫂一起努力再生个儿子呢要是真有了儿子儿子的堂兄弟姐妹们都在H城总不好让他儿子一个人回老家?
徐惠生心里也有一大家子兄弟姐妹在一起抱团生存的意识所以留了两个房子打算他和徐二嫂住一套留一套给未来的儿子儿媳。
至于徐金珠三姐妹他是从来没有想过要给她们房子的。
徐金珠从爷爷奶奶和**珠那里知道了大伯给大堂姐也分了一套房子她和银珠、铜珠什么都没有她本来就是性格早熟的小姑娘一时间不由想了很多回去就和徐惠生说了她也想要有房:“大堂姐都有房为什么我和妹妹没有?本来就有我们的份!”
徐惠生伸出巴掌做出要打她的姿势:“我一巴掌扇不死你!”
徐二嫂也笑着说:“哪有给姑娘房子的?这么多年我都没听说过今后你和你妹妹嫁了人人家都有房子哪里要
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